Zweifamilienhaus in 28790 Schwanewede OT Neuenkirchen
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Der Wert der Immobilien beträgt lt. Gutachten 152.000, – EUR.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegengenommen.
Dieses im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 653 m² großen Grundstück in ruhiger, ländlich geprägter Lage von Schwanewede-Neuenkirchen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Wohnhausanbau und Carports.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 87 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine geschätzte Fläche von ca. 69 m² und wird als zweite Wohneinheit genutzt, ist jedoch baurechtlich nicht genehmigt.
Die Beheizung erfolgt über eine ölbefeuerte Zentralheizung.
Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.
Es sind Wiederherstellungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten hierfür wurden bereits berücksichtigt. Zudem wurden die Kosten für die fehlende baurechtliche Genehmigung der zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss sowie den ungenehmigten Carportanbau berücksichtigt.
PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.
WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit. -
Flächen
- Wohnfläche: 87 m²
- Grundstücksfläche: 653 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab.
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Die Gemeinde Schwanewede liegt im Landkreis Osterholz in Niedersachsen, unmittelbar nördlich von Bremen. Die grüne, ländlich geprägte Umgebung mit Wäldern, Wiesen sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind im Ortszentrum und der näheren Umgebung vorhanden. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort. Weitere Schulangebote bietet das benachbarte Bremen-Nord.
Über die Autobahn A27 bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Bremen und Bremerhaven. Busverbindungen sowie Anschlüsse an die Regio-S-Bahn ermöglichen die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Klinikum Bremen-Nord gewährleistet.
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- Kaufpreis: 152.000 €
- Käuferprovision: Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.