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Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz auf weitläufigem Grundstück sucht neuen Eigentümer
649.000 €
12580
2001
269 m²
25.927 m²
6
-
Dieses freistehende Einfamilienhaus nebst Garage in massiver Bauweise überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Das Wohnhaus wurde ca. 2001–2003 errichtet und um 2009 durch einen Anbau ergänzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2025. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher. Für die Elektromobilität steht zudem eine Enpal-Wallbox zur Verfügung. Der Energieausweis wird aktualisiert.
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Flächen
- Wohnfläche: 269 m²
- Grundstücksfläche: 25.927 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 2
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
- Zustand: gepflegt
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.10.2031
- Endenergiebedarf: 121,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 121,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.10.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in Hechthausen, am Ortsrand, in ruhiger und ländlich geprägter Lage.
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- Kaufpreis: 649.000 €
- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzliche MwSt.