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Zu Vermieten
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
350 €
17-6
1970
48 m²
2
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Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses an.
Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad (Badewanne mit Duschabtrennung) sowie ein Flur.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Einbauschrank innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine steht gegen Gebühr zur Verfügung.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 114,0 kWh/(m²·a), Energieträger Öl, Baujahr Gebäude 1998, Energieeffizienzklasse D
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an oder laden diese direkt in dieser Anzeige runter. Sobald uns diese vollständig ausgefüllt neben Ihrer positiven Schufa-Auskunft vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. -
Flächen
- Wohnfläche: 48 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 2
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr. 04770-335 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@immo-kruse.de.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2026
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.04.2028
- Energieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Heizenergieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1970
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.04.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Freiburg.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Ein Bahnanschluss (Start Strecke Cuxhaven – Hamburg/SB-Bahnanschluss ab Stade) befindet sich im ca. 20 km entfernten Hemmoor. Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt rd. 35 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein.
Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Inlineskating in sehr ruhiger Lage. Die Naturschutzgebiete der Elbe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
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- Kaltmiete: 350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
- monatl. Heizkosten: 130 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.050 €